Prédio comercial em localização privilegiada na cidade de Canoas. Com área total de 2.100 m²; e área construída de 1.287 m². Pavilhão com 660 m²; Pátio com 660 m² (Possibilidade de construir mais um pavilhão - Fundações já construídas); Loja com 293 m²; sendo 6 salas individuais; 4 banheiros; salão de festa (churrasqueira, cozinha, banheiro), vestiário, sistema de segurança completo (alarme, cerca elétrica e portão eletrônico. Ótimo ponto de comércio com grande fluxo de pessoas; Localizado á •3 minutos do Centro de Canoas; •6 minutos do ParkShopping Canoas; •6 minutos do Shopping Canoas; •8 minutos da Br-290 (Free-way); •8 minutos da Br-448 (Rodovia do Parque); •100 metros da Br-116; •350 metros da Estação Mathias Velho;